（原标题：住房和城市更新局来了，湖北多地住建局改名！安徽一地多门径刺激购房需求）

近日，为刺激购房需求，多地无间出台稳楼市新政。

6月20日，安徽滁州凤阳县发布15条稳楼市新政，在激活商场灵验需求方面提倡八项门径，包括给予购房补贴、给予退出屋基地奖励、给予购宅券税援助、支撑团购正当在售新址、支撑“卖旧买新”等。

值得珍藏的是，其中提倡，农民自发捣毁屋基地安置并进城购房，在原屋基地清偿村集体用于复耕复垦并拆除建（构）筑物后，一次性给予5万元购房奖励。

此外，湖北多地住房和城乡开垦局照旧改名为“住房和城市更新局”。湖北省委日前召开专题会议，探讨部署城市更新下一步重心责任。

滁州凤阳出台15条稳楼市新政

6月20日，据安徽省滁州市凤阳县委宣传部把持的“中国凤阳”公众号讯息，凤阳县发布了《对于进一步促进房地产商场安妥健康发展的些许门径》。

其中，在激活商场灵验需求方面提倡八项门径：

一是披发购房补贴。自2024年6月20日至2024年12月31日历间，凡在县域内购买新建商品住宅，建筑面积90平方米以下（含90平方米）的，给予购房者条约价款（不含车位、车库、保藏室等附庸阵势）1%的补贴；建筑面积90至144平方米之间的，给予购房者条约价款（不含车位、车库、保藏室等附庸阵势）1.5%的补贴；建筑面积144平方米以上（含144平方米）的，给予购房者条约价款（不含车位、车库、保藏室等附庸阵势）2%的补贴。

二是给予退出屋基地奖励。自2024年6月20日至2024年12月31日历间，对纳入2024年地皮增减挂范围内和县房屋征收率领小组办公室细目纳入征收范围内的方式，触及需要安置屋基地的本县农村住户，如自发捣毁屋基地安置并进城购房，在原屋基地清偿村集体用于复耕复垦并拆除建（构）筑物后，一次性给予5万元购房奖励（与货币、房票安置、购房补贴不同期享受）。

三是给予购宅券税援助。购买新建商品房（不含二手房），受益财政给予购房者本色交纳契税的50%援助。享受财政援助策略以网签备案技艺为准（援助技艺为2024年6月20日至2024年12月31日），于办理不动产登记后，凭不动产权证、网签备案单、契税完税解说办理。

四是延续换购住房税收优惠策略。自2022年10月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内，在兼并城市范围内商场再行购买住房的征税东谈主，对其出售现住房已交纳的个东谈主所得税给予退税优惠。

五是优化房屋征收安置策略。全县原则上不再新建集体地皮上的安置房，已批未建的不再开垦，接纳货币化、房票、团购商品住房等神态安置。整合全县安置房需求，通过收购存量商品房、定向回购新建商品房等神态，促进房地产开垦企业滚动发展。

六是支撑团购正当在售新建商品住房。饱读吹工业园区、企做事单元通过团购商品房措置职工寝室、倒班房等职工住房问题。支撑房地产企业在产业汇注区，开展集体团购行动。团购房源须是“五证”皆全的现房或准现房（一年内竣事请托）。自2024年6月20日至2024年12月31日历间，对欢欣团购条目购房的（一次性购买3套以上等），股票融资新建商品住房网签价钱可放部下浮（原则上不低于备案价钱的85%，下浮幅度在条约网签备案前须报发改委和住建局备案）。

七是支撑“卖旧买新”。指导房地产中介机构、房地产开垦企业探索配置新址与二手房浅显换购通谈，匡助购房群众“以旧换新”，指挥经纪机构裁减居间做事费率；饱读吹国有企业等平台，证明需要，按照商场化原则，收购有“卖旧买新”需求家庭的二手住房，用于商场化租借住房、保险性租借住房、丰富房票房源超市等。

八是加大保险性住房供应。齐集“以旧换新”或商品房收购更始，将闲置存量房或充足商品房更始为配售型保险性住房或配租型保险性住房，以需定购，欢欣商场多档次住房需求。

另外，新政还提倡，提高住房公积金最高贷款额度。借款东谈主家庭惟有1东谈主平常缴存住房公积金的，最高贷款额度由50万元退换为60万元。借款东谈主家庭有2东谈主及以上平常缴存住房公积金的，最高贷款额度由60万元退换为70万元。

湖北多地住建局改名为“住房和城市更新局”

6月20日，记者了解到，武汉住房和城乡开垦局照旧改名为“住房和城市更新局”。

据“湖北日报”报谈，6月18日，湖北省委召开专题会议，听取武汉市、宜昌市、黄石市推动城市更新相关情况报告，探讨部署下一步重心任务。

会议强调，要把危旧房阅兵行为推动城市更新的中枢内容，探索以商场化神态推动危旧房阅兵的新模式，效力措置城镇危旧房“不安全、不可套、不配套、不完善”等卓绝问题，执续改善东谈主民群众住房条目和居住环境。要符合东谈主民群众对住房的要求从“有莫得”转向“好不好”，探索搭建社区做事供应链平台，推动既有住宅加装电梯、适老化阅兵等责任，酿成为民做事的长效机制。要加速推动以县城为载体的当场城镇化，制定完善县城绿色低碳开垦圭臬，擢升县城开垦质料和人人做事水平，创造条目让返乡农民工和进城农民先“安堵”再“乐业”。要加速推动关系试点责任，实时记忆陶冶，酿成可复制、可施行的模式，推动城市更新获取更大成功。

据报谈，湖北恩施州、十堰市、襄阳市、仙桃市、神农架林区等地的住房和城市更新局已先后完成挂牌，这些新挂牌的住房和城市更新局均由当地住房和城乡开垦局改名而来。此外，武汉市住房和城市更新局、荆州市住房和城市更新局、黄石市住房和城市更新局网站当今均已公开亮相。

责编：杨喻程

校对：刘榕枝

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