新华财经华盛顿6月21日电（记者许缘）好意思国世界房地产牙东谈主协会（National Association of Realtors）21日发布的数据透露，5月好意思国成屋价钱创下历史新高。

　　本日公布的数据透露，经季节性要素调度后，5月好意思国成屋销售环比着落0.7%，按年率打算为411万套。由于销售停滞，当月成屋销售价钱中值同比增长5.8%至41.93万好意思元，创有可比数据以来最高值，同比涨幅也创2022年10月以来最大值。

　　数据透露，5月待售成屋库存大幅增多，环比增长6.7%，理财投资同比增长18.5%。按照当今的销售速率，成屋库存不错提拔3.7个月，但仍低于6个月的均衡值。

　　数据还透露，当月价钱在25万好意思元以下的成屋销量同比着落，而价钱在25万好意思元值50万好意思元之间的成屋销量同比也仅增长1%。售价在75万好意思元至100万好意思元之间的成屋销量则增长了13%。100万好意思元以上的成屋销量更增长仅23%。

　　分析东谈主士指出，典质贷款利率居高不下赓续险峻成屋商场增长。凭据《逐日典质贷款新闻》的数据，5月初30年期固定贷款平均利率仅略低于7%。当今，该利率平均值仍防守在7%傍边的高位。

　　该协会首席经济学家劳伦斯·伊恩（Lawrence Yun）默示，期待中的房地产商场春季复苏并莫得到来。不外库存的增多将有助于提振成屋销售，并在未来几个月羁系房价进一步攀升。

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