（原标题：中指商讨院：上半年房地产代建新增测度建造面积同比增长3% 绿城处理新签约限制位列第一）

智通财经APP获悉，中指商讨院发文示意，1-6月，绿城处理以1746万闲居米新签约限制位列第一。旭辉建管和蓝绿双城代建新签约面积分裂为729万闲居米和717万闲居米，位列二、三位，处于超越地位。2024年1-6月，房地产代建企业累计限制前五门槛超400万闲居米。通过对典型代建企业(2023上半年和2024上半年均在代建企业新签限制名次榜的企业)统计，2024上半年，代建新增测度建造面积同比增长3.0%。

此外，1-6月，绿城处理以410.9亿元合约销售金额位列代建销售榜首位。蓝绿双城和华夏建业代建形态销售金额分裂为107.1亿元和71.5亿元，位列二、三位。值得注视的是，上半年，代建企业均履历了代建代销的全周期，代建形态已动荡为销售的企业日益增多，千合配资上榜企业数目不断增多。

新增限制分析

2024年1-6月，绿城处理以1746万闲居米新签约限制位列第一。旭辉建管和蓝绿双城代建新签约面积分裂为729万闲居米和717万闲居米，位列二、三位，处于超越地位。2024年1-6月，房地产代建企业累计限制前五门槛超400万闲居米。通过对典型代建企业(2023上半年和2024上半年均在代建企业新签限制名次榜的企业)统计，2024上半年，代建新增测度建造面积同比增长3.0%。

代建企业分化加重。2024年1-6月，股票融资TOP5、TOP6-10、TOP11-20代建企业新增测度建造面积均值分裂为807万闲居米、312万闲居米和147万闲居米，企业新增限制分化加重。

图：2024年1-6月各阵营代建企业新增测度建造面积均值情况

数据开头：CREIS中指数据-代建云

2024年4-6月，旭辉建管以393万闲居米的新签约代建面积位列第一。第二季度，旭辉在保定、海口、丽水、南阳等多个城市取得多个代建形态，新增限制上风权贵。龙湖龙智造和新城建管分裂以306万闲居米和297万闲居米新增限制位列二、三。

2024年1-6月，房地产代建企业积极布局政府代建，从榜单来看，绿城处理以536万闲居米的新拓面积位列榜单第一。华润置地和旭辉建管位列二、三位，新签约政府代建限制分裂为355万闲居米和310万闲居米。2024上半年，代建企业在政府代建方面也在探索破损，如绿城处理通过竞标代建杭州市西湖区转塘单位形态，该形态是浙江省在配售型保险性住房形态上的初次探索。同期，部分企业也在积极获取城中村改变、城市住宅危改等政府代建形态。政府代建的盈利性固然远低于交易代建，但跟着代建竞争加重，寻求一些低盈利但踏实的形态，也成为部分代建企业解围的场所之一。

代建销售限制分析

2024年1-6月，绿城处理以410.9亿元合约销售金额位列代建销售榜首位。蓝绿双城和华夏建业代建形态销售金额分裂为107.1亿元和71.5亿元，位列二、三位。值得注视的是，上半年，代建企业均履历了代建代销的全周期，代建形态已动荡为销售的企业日益增多，上榜企业数目不断增多。

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