蓝鲸新闻11月26日讯（记者孙煜）南京商旅重组决策调整情况出炉。

公司11月25日公告袒露，南京商旅拟以刊行股份及支付现款的形貌，购买控股激动南京旅游集团有限牵累公司（简称：南京旅游集团）合手有的南京黄埔大栈房有限公司（简称：黄埔栈房）100%股权，并召募配套资金不跨越8000万元。

值得一提的是，最新公告袒露，南京商旅拟不再收购南京商厦合手有的南商运营49%股权，公司暗示是因为市集环境变化。业内东谈主士暗示，或因南商运商功绩不达预期。

拟2.22亿元收购黄埔栈房100%股权

公开贵寓袒露，黄埔栈房2003年开业，建筑面积3.1万平常米，由28层主楼、13层辅楼构成。黄埔栈房为四星级，共领有商务、景不雅、豪华客房350间，配有自助餐厅、饮宴厅、多功能厅等各项方法。

凭证公告骨子，2022年至2024年前9个月，黄埔栈房的商业收入折柳为5735.18万元、9048.35万元、5315.19万元，净利润折柳为-790.60万元、538.49万元、406.73万元。

此外，2022年至2024年前9个月，黄埔栈房的平均出租房价折柳为320.67元、398.87元、387.72元，客房出租率折柳为59.49%、85.73%、83.54%，主商业务毛利率折柳为16.30%、35.10%、41.90%。

凭证朔方亚事出具的金钱评估申报，遏抑评估基准日（2024年4月30日），黄埔栈房100%股权的估值为22158.54万元，这也恰是这次股权的往复价钱。

从往复价钱的对价支付形貌看，其中18834.76万元对价按照6.92元/股的刊行价钱通过刊行股份形貌支付，本次购买金钱刊行股份数目跨越0.27亿股。剩余的3323.78万元对价，选拔现款支付形貌。

从配套召募资金情况看，本次召募资金不跨越8000万元，除了用于支付本次往复的现款对价外、中介机构费税费外，剩余金额拟用于补充上市公司流动资金。

南京商旅暗示，本次重组完成后，公司将新增栈房板块业务，进一步蔓延文旅产业链布局。

从南京商旅的股权结构看，遏抑本年三季度末，南京旅游集团偏激一致步履东谈主南京商厦悉数合手股比例为35.03%，为公司控股激动。本次重组中，股票融资南京旅游集团以金钱认购上市公司刊行的股份，将来合手股比例将进一步提高。

针对这次重组，南京商旅暗示，上市公司的金钱限制、商业收入和净利润等主要财务地方瞻望将取得擢升，不存在因本次刊行股份及支付现款购买金钱而导致每股收益被摊薄的情况。

有助于南京商旅聚焦主业

南京商旅的前身是开采于1978年的南纺股份，彼时主商业务是纺织、服装等居品的相差口。南纺股份2001年登陆A股市集，2019年收购秦淮气候公司51%股权，运转旅游业布局，跟着旅游业务占营收比重的合手续擢升，2023年11月考究改名“南京商旅”。

从功绩情况看，公告袒露，本年前三季度，南京商旅达成营收6.02亿元，同比稍稍下跌0.55%，归母净利达到0.39亿元，同比增长5.66%；归母扣非净利润0.22亿元，同比减少39.97%。公司暗示，扣非净利润的下滑主淌若主商业务利润同比下跌所致。

从主商业务看，南京商旅现时的计划政策是“旅游+商贸”双主业发展。其中，旅游业务的中枢竞争力基于国度5A级旅游景区“夫子庙-秦淮气候带”，子公司秦淮气候领有该景区内秦淮河水上游览线的20年特准计划权，是该区域内独逐一家水上不雅光游览公司。本年上半年，秦淮气候游船业务营收1.03亿，单这一项占公司总体营收比例近17%。

南京商旅看成南京旅游集团下属独一控股上市公司，连年来改革经“文旅转型”，控股激动南京旅游集团在2019年重组中作出促进南京商旅转型的情愿。

此外，为处分本次重组完成后潜在的同行竞争问题，南京旅游集团将其下属栈房板块、旅游奇迹板块、景区运营板块因盈利能力等原因尚不具备注入上市公司条目的相干公司，采选“奉求料理”阵势奉求南京商旅进行料理。

南京商旅在11月24日晚间，发布了一则拟与南京旅游集团偏激下属公司签署《奉求料理合同》的公告。凭证公告骨子，南京商旅这次获奉求的金钱包括7家栈房、4家从事旅游工功课务公司、主要从事景区运商业务的南京长江行邮轮有限公司。

公告袒露，奉求计划期限为3年，南京商旅暗示，此举有益于加速上市公司文旅转型的速率，合乎上市公司和举座激动的利益。

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